Продажа квартир от застройщиков ООО «Ремжилстрой‑Инвест» и ООО «Алком» в новостройках, а также в строящихся домах в Калининграде

Перепланировка и Реконструкция в многоквартирном доме

Многоквартирный дом это сложное техническое сооружение с инженерными системами и коммуникациями объединяющий под своей крышей множество жителей и от отношения каждого зависит благополучие дома в целом.

Уважаемые собственники помещений!

Перепланировка и переустройство помещений,   в том числе влекущие изменение внешнего облика фасада, в соответствии с главой 4 ЖК РФ, носят разрешительный характер и выполняются в соответствии с требованиями законодательства.

За неисполнение требований законодательством РФ (КоАП РФ ст.7.21) за проведение самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения предусмотрена административная ответственность в виде штрафа, что так же не является препятствием для обращения в суд с иском о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде, а в случае неисполнения решения продажи жилья с публичных торгов.

Выполнив работы без разрешений, Вы рискуете комфорт проживания и радость от нового жилья превратить в административные и судебные тяжбы.


Перепланировка: как переустроить и/или переоборудовать жилое помещение.

В 95 процентах приобретаемых квартир владельцы стремятся улучшить условия для проживания сделать их более комфортными именно для себя. И как бы архитекторы не приспосабливали жилье к нуждам человека, явление перепланировки и переустройства не изживается - ни в старых типовушках, ни в нынешнем новом жилье.


Остекление балкона, расширение проема окна и кондиционер.

Пунктом 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, установлено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир, ведущие к ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, не допускаются.


Можно ли в подвале оборудовать секции для хранения личных вещей или реконструкция подвалов в многоквартирном доме.

Проектное и фактическое назначение подвала – обслуживающее.

Образец протокола на переустройство технического подполья (строительство индивидуальных кладовок)

 


 

На языке закона

Выдержки из нормативных документов.


Куда пойти, куда податься...???

Контактные данные организаций.


Административный регламент администрации городского округа «Город Калининград» по предоставлению муниципальной услуги по оформлению и выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
Смешно о серьёзном (или как об этом говорят в других регионах).

Ваш вопрос, предложение,
комментарий

Ф. И. О.*
Эл. почта*
Телефон*
Текст*